Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nienhagen beträgt 394.000 € (entspricht 4477 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kliffstraße 17, 18211 Nienhagen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr eigenes Ferienhaus an der Ostsee – mit eingebauter Wohlfühl-Rendite provisionsfrei

Kliffstraße 17, 18211 Nienhagen

Preis:394.000 €

€/m²:4477 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 14:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche288 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2000
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis394.000 €
Preis pro m²4477 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abAbsprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.105 €

Jährliche Mieteinnahmen

13260 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKliffstraße 17
PLZ / Ort18211 Nienhagen
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

399.000 €

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Immobilienbewertung

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