-VERKAUFT-Doppelhaushälfte in bester Lage von Köln-Lövenich + Sanierungskonzepte zum Festpreis
Wieselweg 9, 50859 Lövenich, Köln
Preis:539.000 €
€/m²:5183 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 00:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1937
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²5183 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeWieselweg 9
- PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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