Familientraum in Neugablonz - modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, PV-Anlage & Doppelgarage
Rehgrund 22, 87600 Neugablonz, Kaufbeuren
Preis:769.000 €
€/m²:4369 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1965
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²4369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.924 €
Jährliche Mieteinnahmen
23088 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRehgrund 22
- PLZ / Ort87600 Neugablonz, Kaufbeuren
- BundeslandBayern
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