Familientraum in Neugablonz – modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, PV-Anlage & Doppelgarage
Rehgrund 22, 87600 Kaufbeuren(Neugablonz)
Preis:769.000 €
€/m²:4369 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 15:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1965
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²4369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.924 €
Jährliche Mieteinnahmen
23088 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRehgrund 22
- PLZ / Ort87600 Kaufbeuren(Neugablonz)
- BundeslandBayern
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