Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Uentrop, Hamm beträgt 274.000 € (entspricht 3703 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tucholskystraße 24, 59071 Uentrop, Hamm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PRIVATVERKAUF: bezugsfertiges Haus nach Kernsanierung mit Garten u. Garage

Tucholskystraße 24, 59071 Uentrop, Hamm

Preis:274.000 €

€/m²:3703 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 07:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche74 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer3.5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1920
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis274.000 €
Preis pro m²3703 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

858 €

Jährliche Mieteinnahmen

10296 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTucholskystraße 24
PLZ / Ort59071 Uentrop, Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

289.000 €

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