Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 289.000 € (entspricht 3905 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tucholskystraße 24, 59071 Hamm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PRIVATVERKAUF: bezugsfertiges Haus nach Kernsanierung

Tucholskystraße 24, 59071 Hamm

Preis:289.000 €

€/m²:3905 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche74 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1920
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3905 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

858 €

Jährliche Mieteinnahmen

10296 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTucholskystraße 24
PLZ / Ort59071 Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

289.000 €

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