*** Privatverkauf: Dachrohling zum Neuaufbau in attraktiver Lage -inkl. Baugenehmigung
Wilhelmshavener Straße 00, 10551 Moabit, Berlin
Preis:698.000 €
€/m²:2502 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 01:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche279 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2502 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
62124 €
Mietrendite (ROI)
8.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWilhelmshavener Straße 00
- PLZ / Ort10551 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Kamin in der Nähe zum Teutoburger Platz
Inseriert am 18. Juni 2026
immoscout
Kaufen
3.050.000 €
Anzeige ansehen°°° von privat: Dachrohling mit Baugenehmigung in Ruhiglage von Moabit nahe Mitte °°°
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehen°°° von privat: Dachrohling mit Baugenehmigung in Ruhiglage von Moabit nahe Mitte °°°
Inseriert am 3. April 2025
immowelt
Kaufen
698.000 €
Anzeige ansehen°°° Dachrohling mit Baugenehmigung für 3 Wohnungen °°°
Inseriert am 1. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
720.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI