Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 210.000 € (entspricht 3559 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schillerstr. 26, 89231 Neu-Ulm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezugsfrei! Schöne 2-Zi. - Wohnung mit Garage in Offenhausen

Schillerstr. 26, 89231 Neu-Ulm

Preis:210.000 €

€/m²:3559 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:2

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 14:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1963
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²3559 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

697 €

Jährliche Mieteinnahmen

8364 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchillerstr. 26
PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
BundeslandBayern

264.000 €

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