Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hakenfelde, Berlin beträgt 399.500 € (entspricht 5774 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69.19 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür

Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin

Preis:399.500 €

€/m²:5774 €/m²

Fläche:69.19 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Bild 1 von 23

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 1

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 2

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 3

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 4

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 5

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 6

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 7

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 8

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 9

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 10

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 11

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 12

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 13

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 14

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 15

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 16

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 17

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 18

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 19

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 20

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 21

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 22

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür*** – Am Teufelsbruch 7, 13587 Hakenfelde, Berlin – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 12:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis399.500 €
Preis pro m²5774 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort bzw. nach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.142 €

Jährliche Mieteinnahmen

13704 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAm Teufelsbruch 7
PLZ / Ort13587 Hakenfelde, Berlin
BundeslandBerlin

399.500 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

***IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür***

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

***Charmantes Penthouse mit Aufzug, Terrasse, Keller, Tiefgarage... und ganz viel Natur vor der Tür*

***Charmantes Penthouse mit Aufzug, Terrasse, Keller, Tiefgarage... und ganz viel Natur vor der Tür*

***Charmantes Penthouse mit Aufzug, Terrasse, Keller, Tiefgarage... und ganz viel Natur vor der Tür*

***Charmantes Penthouse mit Aufzug, Terrasse, Keller, Tiefgarage... und ganz viel Natur vor der Tür*

***Charmantes Penthouse mit Aufzug, Terrasse, Keller, Tiefgarage... und ganz viel Natur vor der Tür*

***Ihr Refugium unterm Dach: Licht, Luft und die Havel ganz nah!***

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

IHR Platz an der Sonne – Süßes Penthouse mit Himmel überm Kopf und Natur vor der Tür

Ihr Refugium unterm Dach: Licht, Luft und die Havel ganz nah!