• GARTEN-FREUNDE LIEBEN ES • 3-ZIMMER NEUBAU • MÜNCHEN-THALKIRCHEN-SOLLN • SÜD-WEST-GARTEN •
Fürstenackerstr. 3, 81477 Obersendling, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²9954 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.327 €
Jährliche Mieteinnahmen
27924 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFürstenackerstr. 3
- PLZ / Ort81477 Obersendling, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit luxuriöser Ausstattung!
Inseriert am 2. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Leichtigkeit: Smarte 3-Zimmer-Wohnung mit exklusivem Komfort und sonniger Terrasse
Inseriert am 4. November 2025
immoscout
Kaufen
945.200 €
Anzeige ansehen• GARTEN-FREUNDE LIEBEN ES • 3-ZIMMER NEUBAU • MÜNCHEN-THALKIRCHEN-SOLLN • SÜD-WEST-GARTEN •
Inseriert am 15. September 2025
immoscout
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenNeubau: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit luxuriöser Ausstattung!
Inseriert am 22. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.090.000 €
Anzeige ansehenReserviert! Neubau: 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse!
Inseriert am 22. Juli 2025
immoscout
Kaufen
1.180.000 €
Anzeige ansehenReserviert! Neubau: 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse!
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
1.180.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI