6-Parteienhaus in ruhiger Siedlungslage von Niederviehbach mit 4 % Rendite und Steigerungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84183 Niederviehbach
Preis:830.000 €
€/m²:1975 €/m²
Fläche:420.25 m²
Zimmer:16
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 15:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer10
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²1975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
52092 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84183 Niederviehbach
- BundeslandBayern
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