6-Parteienhaus in ruhiger Siedlungslage von Niederviehbach mit 4 % Rendite und Steigerungspotenzial
Niederviehbach
Preis:830.000 €
€/m²:1975 €/m²
Fläche:420.25 m²
Zimmer:16
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer10
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis830.000 €
- Preis pro m²1975 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
52092 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84183 Niederviehbach
- BundeslandBayern
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