Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rechts der Wertach, Augsburg beträgt 220.000 € (entspricht 4000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Glückstraße 25, 86153 Rechts der Wertach, Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

SENKELBACH Charmante und lichtdurchflutete 2- ZWoKB Nähe MAN (Provisionsfrei)

Glückstraße 25, 86153 Rechts der Wertach, Augsburg

Preis:220.000 €

€/m²:4000 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1903

**SENKELBACH** Charmante und lichtdurchflutete 2- ZWoKB Nähe MAN (Provisionsfrei) – Glückstraße 25, 86153 Rechts der Wertach, Augsburg – Bild 1 von 35

**SENKELBACH** Charmante und lichtdurchflutete 2- ZWoKB Nähe MAN (Provisionsfrei) – Glückstraße 25, 86153 Rechts der Wertach, Augsburg – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1903
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²4000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

811 €

Jährliche Mieteinnahmen

9732 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGlückstraße 25
PLZ / Ort86153 Rechts der Wertach, Augsburg
BundeslandBayern

235.000 €

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Immobilienbewertung

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