Bestlage Scheunenviertel: Altbautraum in ruhiger Lage und trotzdem mittendrin!
Max-Beer-Straße 7, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 00:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer5
- Baujahr1859
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01/25
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1859
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
26004 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMax-Beer-Straße 7
- PLZ / Ort10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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