Ideale Kapitalanlage! Leerstehende 1,5-Zi,-Wohnung!
Marconi Straße 52, 70435 Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart
Preis:98.000 €
€/m²:4522 €/m²
Fläche:21.67 m²
Zimmer:1
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1958
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²4522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
358 €
Jährliche Mieteinnahmen
4296 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeMarconi Straße 52
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Am Stadtpark, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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