lichtdurchflutete DG-Wohnung inkl. 2 Terrassen; ideale Kapitalanlage
Petersburger Straße 39, 10249 Friedrichshain, Berlin
Preis:630.000 €
€/m²:7743 €/m²
Fläche:81.36 m²
Zimmer:2
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1902
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²7743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
19368 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePetersburger Straße 39
- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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