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Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Meiendorf zu verkaufen: grün, ruhig, gepflegt, familienfreundlich | Nydamer Ring 6, 22145 Rahlstedt, Hamburg | Somantic

Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Meiendorf zu verkaufen: grün, ruhig, gepflegt, familienfreundlich

Nydamer Ring 6, 22145 Rahlstedt, Hamburg

Preis:375.000 €

€/m²:4568 €/m²

Fläche:82.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2025 um 06:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²4568 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab14.11.2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(96.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.206 €

Jährliche Mieteinnahmen

14472 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNydamer Ring 6
PLZ / Ort22145 Rahlstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

Immobilienbewertung

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