BRIMO: WOHN-VERFÜHRUNG!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86153 Am Schäfflerbach, Augsburg
Preis:498.000 €
€/m²:5355 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 02:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²5355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abOktober 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
17280 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86153 Am Schäfflerbach, Augsburg
- BundeslandBayern
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