Kapitalanlage Doppelhaus: 113,7m² + 128,4m² Wfl., 3 Garagen und Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 37412 Herzberg am Harz
Preis:269.000 €
€/m²:1111 €/m²
Fläche:242.1 m²
Zimmer:11
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2025 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche1228 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1111 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab15.06.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968 + 1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
17832 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort37412 Herzberg am Harz
- BundeslandNiedersachsen
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