Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentralem Kreuzkölln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 05:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²5705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12047 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Bestlage: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe Maybachufer
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenSanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer – Kapitalanlage in Kreuzkölln
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenSanierte 2-Zimmer-Wohnung in Kreuzkölln
Inseriert am 27. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehenModern sanierte Wohnung mit Balkon in gefragter Lage nahe Maybachufer
Inseriert am 27. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenFrisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentralem Kreuzkölln
Inseriert am 27. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenNeu sanierte Eigentumswohnung in Kreuzkölln
Inseriert am 20. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI