Biologisch & nachhaltig: Exquisites Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaufering
Leonhardistr. 13, 86916 Kaufering
Preis:825.000 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(164.05 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
26436 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeonhardistr. 13
- PLZ / Ort86916 Kaufering
- BundeslandBayern
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