Biologisch & nachhaltig: Exquisites Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaufering
Leonhardistr. 13,, 86916 Kaufering
Preis:825.000 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 10:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagEichenparkett, eingelassen mit biologischem Leinöl, vermittelt Wärme und Natürlichkeit.
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.203 €
Jährliche Mieteinnahmen
26436 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeonhardistr. 13,
- PLZ / Ort86916 Kaufering
- BundeslandBayern
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