Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding, Berlin beträgt 180.000 € (entspricht 4390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Cambridger Straße 19, 13349 Wedding, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

BEZUGSFREI - MODERN - BALKON - HELL - RUHIG & GRÜN

Cambridger Straße 19, 13349 Wedding, Berlin

Preis:180.000 €

€/m²:4390 €/m²

Fläche:41 m²

Zimmer:1

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. November 2025 um 17:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer1
Baujahr1960
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis180.000 €
Preis pro m²4390 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

639 €

Jährliche Mieteinnahmen

7668 €

Mietrendite (ROI)

4.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCambridger Straße 19
PLZ / Ort13349 Wedding, Berlin
BundeslandBerlin

183.000 €

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