Raum für die ganze Familie: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste‑WC, Abstellkammer und sonnigem Balkon
Peretshofener Str. 5, 81479 Thalkirchen, München
Preis:1.175.200 €
€/m²:11173 €/m²
Fläche:105.18 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.175.200 €
- Preis pro m²11173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
32556 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePeretshofener Str. 5
- PLZ / Ort81479 Thalkirchen, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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