*NEU* OPEN-HOUSE SA. 08.11.2025 14:00-15:00UHR SO. 09.11.2025 11:00-12:20UHR MIT ANMEDLUNG!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55127 Drais, Mainz
Preis:1.649.000 €
€/m²:5552 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²5552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.08 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
52356 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort55127 Drais, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*NEU* MAINZ DRAIS NEUBAU-VILLENANWESEN MIT 300QM EDLER WOHNFLÄCHE UND ÜBER 700QM GARTENGRUNDSTÜCK!
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.649.000 €
Anzeige ansehen*NEU* MODERNES NEUBAU-VILLENANWESEN FÜR DIE GANZE FAMILIE IN BESTER LAGE! JETZT BESICHTIGEN!
Inseriert am 12. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.649.000 €
Anzeige ansehen*NEU* MODERNES NEUBAU-VILLENANWESEN FÜR DIE GANZE FAMILIE IN BESTER LAGE! JETZT BESICHTIGEN!
Inseriert am 26. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.649.000 €
Anzeige ansehen*NEU* MAINZ DRAIS NEUBAU-VILLENANWESEN MIT 300QM EDLER WOHNFLÄCHE UND ÜBER 700QM GARTENGRUNDSTÜCK!
Inseriert am 11. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.649.000 €
Anzeige ansehen*NEU* EINE SELTENE CHANCE IN MAINZ-DRAIS! MODERNES VILLENANWESEN FÜR ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN!
Inseriert am 2. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
1.649.000 €
Anzeige ansehen*NEU* EINE SELTENE CHANCE IN MAINZ-DRAIS! MODERNES VILLENANWESEN FÜR ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN!
Inseriert am 17. November 2025
immoscout
Kaufen
1.649.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI