*NEU* MAINZ DRAIS NEUBAU-VILLENANWESEN MIT 300QM EDLER WOHNFLÄCHE UND ÜBER 700QM GARTENGRUNDSTÜCK!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55127 Drais, Mainz
Preis:1.649.000 €
€/m²:5552 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:7
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²5552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei ab3 Monate nach Kaufvertrag
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.08 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
52356 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort55127 Drais, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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