Ein kleines Juwel im schönsten Giesing: Mehrfamilienhaus mit Potential in traumhafter Lage.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 Obergiesing, München
Preis:3.800.000 €
€/m²:11875 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:11
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 11:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1870
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.800.000 €
- Preis pro m²11875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
72696 €
Mietrendite (ROI)
1.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81541 Obergiesing, München
- BundeslandBayern
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