Ein Juwel im schönsten Giesing: Mehrfamilienhaus mit Potential in traumhafter Lage.
Au-Haidhausen
Preis:3.800.000 €
€/m²:11875 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:11
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis3.800.000 €
- Preis pro m²11875 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab12
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
72696 €
Mietrendite (ROI)
1.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81541 Au-Haidhausen
- BundeslandBayern
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