Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Leipzig-Wahren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4159 Wahren, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 01:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1938
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis130.000 €
- Preis pro m²2131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
528 €
Jährliche Mieteinnahmen
6336 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4159 Wahren, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Strategisch klug investieren.
Inseriert am 9. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
121.000 €
Anzeige ansehenStrategisch klug investieren.
Inseriert am 9. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
121.000 €
Anzeige ansehenWohlfühloase im Leipziger Nordwesten: Balkon & Tageslichtbad inklusive!
Inseriert am 2. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenWohnung mit Balkon und Tageslichtbad im Leipziger Nordwesten
Inseriert am 15. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenRosenhöfe - ruhige Wohnlage in Wahren - 2-Raumwohnung - Balkon - Parkett - die WE ist vermietet
Inseriert am 13. Februar 2024
immoscout
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehen!!! Sehr ruhige Wohnlage in den Rosenhöfen - 2-Raumwohnung - Balkon - Parkett - WE ist vermietet!!!
Inseriert am 13. Februar 2024
immowelt
Kaufen
130.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI