Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weißensee, Berlin beträgt 666.000 € (entspricht 7710 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.38 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten

Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin

Preis:666.000 €

€/m²:7710 €/m²

Fläche:86.38 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Bild 1 von 10

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 1

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 2

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 3

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 4

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 5

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 6

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 7

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 8

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 9

Sofort einziehen: Familienwohnung mit 3 Zimmern & Garten – Charlottenburger Straße 48, 13086 Weißensee, Berlin – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 17:25

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis666.000 €
Preis pro m²7710 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeCharlottenburger Straße 48
PLZ / Ort13086 Weißensee, Berlin
BundeslandBerlin

666.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden