Traumhafte 4-Zimmer mit offener Wohnküche und eigenem Garten
Schwiebusser Straße 15 A, 10965 Kreuzberg, Berlin
Preis:1.129.000 €
€/m²:8862 €/m²
Fläche:127.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.129.000 €
- Preis pro m²8862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
37968 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchwiebusser Straße 15 A
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte 4-Zimmer mit offener Wohnküche und eigenem Garten - Bezugsfertig Ende 2026
Inseriert am 30. April 2026
immoscout
Kaufen
1.129.000 €
Anzeige ansehen4 Zimmer. Nicht einfach Neubau – sondern Kreuzberg
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
1.596.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte 4-Zimmer mit offener Wohnküche und eigenem Garten
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.129.000 €
Anzeige ansehenZusammengelegt - Sonnige Wohlfühloase in der Neuen Bockbrauerei
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.546.000 €
Anzeige ansehenZusammengelegt - Sonnige Wohlfühloase in der Neuen Bockbrauerei
Inseriert am 25. September 2025
immowelt
Kaufen
1.129.000 €
Anzeige ansehenZusammengelegt - Sonnige Wohlfühloase in der Neuen Bockbrauerei
Inseriert am 8. August 2025
immoscout
Kaufen
1.546.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI