Nahe Landwehrkanal: 1-Zimmerwohnung zzgl. Essküche, schönen Altbaudetails, Dielenboden
Manteuffelstraße 68, 10999 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 19:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²6114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120.53 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeManteuffelstraße 68
- PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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