Denkmalgeschützte 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in München-Schwabing mit genehmigten Ausbaukonzept
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80796 Am Luitpoldpark, München
Preis:1.250.000 €
€/m²:6944 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche180 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1912
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²6944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
53580 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80796 Am Luitpoldpark, München
- BundeslandBayern
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