Freistehendes Architektenhaus mit ELW und großem Grundstück in Gernsbach mit viel Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76593 Gernsbach
Preis:495.000 €
€/m²:2134 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
18936 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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