Architektenhaus mit viel Potenzial inklusive Einliegerwohnung und großem Grundstück in Gernsbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76593 Gernsbach
Preis:495.000 €
€/m²:2134 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:7
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2134 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
18936 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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