Grüne Lage trifft cleveren Grundriss - 2 Zimmer in Reinickendorf zum Investieren oder selbst nutzen!
Herbststraße 14, 13409 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:4698 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2025 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Baujahr1999
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4698 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
697 €
Jährliche Mieteinnahmen
8364 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHerbststraße 14
- PLZ / Ort13409 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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