Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock beträgt 248.500 € (entspricht 4074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eschenstraße 4, 18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadthafen fast vor der Tür, Balkon und sofort frei!!!!

Eschenstraße 4, 18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock

Preis:248.500 €

€/m²:4074 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:3

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2025 um 12:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis248.500 €
Preis pro m²4074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab15.11.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

716 €

Jährliche Mieteinnahmen

8592 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEschenstraße 4
PLZ / Ort18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

248.500 €

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