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Modernisiertes Zweifamilienhaus - Gepflegt und vielseitig Nutzbar in DO-Dorstfeld | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44149 Dorstfeld, Dortmund | Somantic

Modernisiertes Zweifamilienhaus - Gepflegt und vielseitig Nutzbar in DO-Dorstfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44149 Dorstfeld, Dortmund

Preis:499.000 €

€/m²:2975 €/m²

Fläche:167.73 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche334 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1963
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2975 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

28308 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44149 Dorstfeld, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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