Modernisiert, großzügig & familienfreundlich - Zweifamilienhaus zum Ankommen

Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Stadtteil Dorstfeld, in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Sie liegt in einer Sackgasse, wodurch kaum Durchgangsverkehr entsteht und eine angenehm ruhige Atmosphäre herrscht. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sind fußläufig in rund 900 Metern erreichbar. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls in der Nähe, auch etwa 900 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Dortmund-Dorstfeld sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch die Technische Universität Dortmund liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar - ideal für Studierende und Beschäftigte der Universität. Für Berufspendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile: Die Anschlussstellen der Autobahnen A40 und A45 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass eine zügige Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und darüber hinaus besteht. In der Nähe befindet sich außerdem der Revierpark Wischlingen - ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit See, Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Park lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein und bietet mit dem Solebad, der Eishalle und weiteren Angeboten eine attraktive Möglichkeit zur Erholung direkt in der Umgebung. Der Stadtteil selbst verfügt über Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen Raum für Spaziergänge und Erholung im Freien. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, gut angebundene und alltagsfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Weitere Entfernungen:Innenstadt Dortmund: 15 Minuten (PKW)Innenstadt Bochum: 17 Minuten (PKW)Westfalenpark: 10 Minuten (PKW)TU-Dortmund: 7 Minuten (PKW)Phönixsee: 17 Minuten (PKW)Rewe: 10 Minuten (fußläufig), 3 Minuten mit dem PKWDie genaue Anschrift erhalten Sie aus Diskretionsgründen auf Anfrage.