Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Benninghofen, Dortmund beträgt 195.000 € (entspricht 1931 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnung statt Haus: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, Sonnenloggia und einem Stellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Benninghofen, Dortmund

Preis:195.000 €

€/m²:1931 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

Wohnung statt Haus: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, Sonnenloggia und einem Stellplatz – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44267 Benninghofen, Dortmund – Bild 1 von 24

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 20:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer4
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²1931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

12108 €

Mietrendite (ROI)

6.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort44267 Benninghofen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

259.000 €

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Immobilienbewertung

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Wohnung statt Haus: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, Sonnenloggia und einem Stellplatz

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