Wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Stuck und Parkett
Gutenbergstraße 62, 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam
Preis:820.000 €
€/m²:5995 €/m²
Fläche:136.79 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2026 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²5995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
25452 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGutenbergstraße 62
- PLZ / Ort14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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