geräumige 2-Zimmer in absoluter Kiezlage - frei ab Sommer 2026
Dirschauer Straße 5, 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:350.000 €
€/m²:5459 €/m²
Fläche:64.12 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²5459 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
17496 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDirschauer Straße 5
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Balkonwohnung im ruhigen Gartenhaus - Fernwärme - in beliebter Friedrichshain Lage
Inseriert am 15. Mai 2025
immowelt
Kaufen
359.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in F/Hain
Inseriert am 5. Januar 2024
immowelt
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in F/Hain
Inseriert am 5. Januar 2024
immowelt
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehenHelle und ruhige 2-Zimmer-Wohlfühloase im begehrten Samariterviertel Berlin-Friedrichshain
Inseriert am 20. Oktober 2023
immowelt
Kaufen
384.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI