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Neubau: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Münster Hiltrup mit Balkon & PKW-Stellplatz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48165 Hiltrup-Mitte, Münster

Preis:403.845 €

€/m²:5700 €/m²

Fläche:70.85 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2025 um 19:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis403.845 €
Preis pro m²5700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abWinter 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.006 €

Jährliche Mieteinnahmen

12072 €

Mietrendite (ROI)

2.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort48165 Hiltrup-Mitte, Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

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