KAPITALANLAGE - MODERN ZENTRUMSNAH VERMIETEN
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84478 Waldkraiburg
Preis:960.000 €
€/m²:5449 €/m²
Fläche:176.17 m²
Zimmer:8
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 05:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis960.000 €
- Preis pro m²5449 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
26352 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
- BundeslandBayern
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