Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldkraiburg beträgt 895.000 € (entspricht 5080 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 176.17 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

KAPITALANLAGE ODER GENERATIONENHAUS

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84478 Waldkraiburg

Preis:895.000 €

€/m²:5080 €/m²

Fläche:176.17 m²

Zimmer:8

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche466 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²5080 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.196 €

Jährliche Mieteinnahmen

26352 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
BundeslandBayern

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