WG-Hotspot mit Rendite! Clevere Kapitalanlage für junge Zielgruppen mit stabiler Nachfrage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81377 Großhadern, München
Preis:390.000 €
€/m²:8478 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2006
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²8478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieSouterrain
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.091 €
Jährliche Mieteinnahmen
13092 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81377 Großhadern, München
- BundeslandBayern
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