Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altaubing, München beträgt 695.000 € (entspricht 8081 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten!

Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München

Preis:695.000 €

€/m²:8081 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Bild 1 von 22

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 1

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 2

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 3

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 4

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 5

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 6

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 7

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 8

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 9

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 10

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 11

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 12

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 13

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 14

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 15

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 16

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 17

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 18

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 19

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 20

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 21

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Südterrasse und Privatgarten! – Allinger Str. 23, 81249 Altaubing, München – Vorschaubild 22

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 23:32

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²8081 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.780 €

Jährliche Mieteinnahmen

21360 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAllinger Str. 23
PLZ / Ort81249 Altaubing, München
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden