Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuried beträgt 689.000 € (entspricht 5512 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Plobsheimer Straße 6, 77743 Neuried.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

euried: Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und PV-Anlage!

Plobsheimer Straße 6, 77743 Neuried

Preis:689.000 €

€/m²:5512 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 02:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2007
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²5512 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

13248 €

Mietrendite (ROI)

1.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePlobsheimer Straße 6
PLZ / Ort77743 Neuried
BundeslandBaden-Württemberg

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