Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuried beträgt 695.000 € (entspricht 5560 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Plobsheimer Straße 6, 77743 Neuried.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Einfamilienhaus in Neuried - Ihr neues Zuhause mit Garten, Pool, Sauna & PV-Anlage

Plobsheimer Straße 6, 77743 Neuried

Preis:695.000 €

€/m²:5560 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 18:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer5.5
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²5560 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.05.2025 bis 18.05.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

13248 €

Mietrendite (ROI)

1.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePlobsheimer Straße 6
PLZ / Ort77743 Neuried
BundeslandBaden-Württemberg

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