Luxuriöses Wohnen in Magdeburg: Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in begehrter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39118 Lemsdorf, Magdeburg
Preis:530.000 €
€/m²:2880 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche234 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²2880 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(107.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
28152 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39118 Lemsdorf, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 17. November 2025
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